01 Le parc de logements
Le parc comprend 216 logements dont 189 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 189 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 6,5 % |
| Logements vacants | 13 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 216.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 56 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 19 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 48 | 25,7 % |
| 1991-2005 | 22 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 22 | 11,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,1 % |
| 3 pièces | 16 | 8,5 % |
| 4 pièces | 54 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 117 | 61,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 214 | 216 |
| Rés. principales | 176 | 178 | 189 |
| Rés. secondaires | 17 | 14 | 14 |
| Vacants | 13 | 22 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Aubin (5 km) affiche 45,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 22 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 83 | 43,9 % |
| Fioul | 23 | 12,2 % |
| Électricité | 41 | 21,7 % |
| Autre (bois…) | 42 | 22,2 % |
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 189 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,2 % |
| 1 voiture | 85 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 51,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 141 | 13 | 8 |
| 1975 | 181 | 148 | 13 | 20 |
| 1982 | 182 | 143 | 11 | 28 |
| 1990 | 191 | 157 | 18 | 16 |
| 1999 | 196 | 161 | 20 | 15 |
| 2006 | 196 | 168 | 12 | 16 |
| 2011 | 206 | 176 | 17 | 13 |
| 2016 | 214 | 178 | 14 | 22 |
| 2022 | 216 | 189 | 14 | 13 |
Trajectoire de long terme: 162 logements en 1968, 216 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 17 | 19 | 20 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 8 | 28,6 % |
| Classe D | 9 | 32,1 % |
| Classe E | 6 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,9 % |
| Classe B | 4 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 14,3 % |
| Classe D | 7 | 25,0 % |
| Classe E | 5 | 17,9 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 3,6 % |
Répartition climat du parc: D concentre 25 % des diagnostics et 46 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 280 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 107 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 107 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (224 kWh/m²/an), les appartements ? (153) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
216 logements sont décomptés dans le parc de Remigny au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Ce contexte résidentiel — Remigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 11,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). 51,9 % des ménages de Remigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Remigny est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Remigny s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.