01 Le parc de logements
Le parc comprend 247 logements dont 175 résidences principales, 49 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 175 | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 49 | 19,8 % |
| Logements vacants | 24 | 9,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 247 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 87 | 50,3 % |
| 1919-1945 | 17 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 12 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 32 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 14 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 11 | 6,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 4,0 % |
| 3 pièces | 20 | 11,4 % |
| 4 pièces | 43 | 24,6 % |
| 5 pièces ou plus | 105 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 290 | 300 | 247 |
| Rés. principales | 181 | 182 | 175 |
| Rés. secondaires | 32 | 82 | 49 |
| Vacants | 78 | 36 | 24 |
À 9 km, Cheilly-Lès-Maranges (515 hab.) enregistre 60,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 141 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 28 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,8 % de propriétaires occupants, 15,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 110 | 63,6 % |
| Fioul | 12 | 6,9 % |
| Électricité | 30 | 17,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 19 | 11,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (64 %), 17 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 120 |
| Total ménages | 175 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,7 % |
| 1 voiture | 76 | 43,4 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 50,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 290 | 218 | 41 | 31 |
| 1975 | 282 | 207 | 33 | 42 |
| 1982 | 310 | 215 | 75 | 20 |
| 1990 | 280 | 196 | 57 | 27 |
| 1999 | 281 | 198 | 27 | 56 |
| 2006 | 292 | 189 | 28 | 75 |
| 2011 | 290 | 181 | 32 | 78 |
| 2016 | 300 | 182 | 82 | 36 |
| 2022 | 247 | 175 | 49 | 24 |
Trajectoire de long terme: 290 logements en 1968, 247 en 2022 (-15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 69 | 70 | 71 | 49 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 38 | 38 | 43 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 3 | 5,4 % |
| Classe D | 19 | 33,9 % |
| Classe E | 14 | 25,0 % |
| Classe F | 11 | 19,6 % |
| Classe G | 8 | 14,3 % |
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,6 % |
| Classe B | 7 | 12,5 % |
| Classe C | 8 | 14,3 % |
| Classe D | 13 | 23,2 % |
| Classe E | 12 | 21,4 % |
| Classe F | 10 | 17,9 % |
| Classe G | 4 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (23 %), et 30 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 283 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 214 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 78 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 19 | 0 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (285 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puligny-Montrachet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Puligny-Montrachet compte 247 logements répartis entre les trois statuts (principal 70,9 %, secondaire 19,8 %, vacant 9,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,9 % de maisons. Puligny-Montrachet est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 241 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Puligny-Montrachet: 50,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le gaz de ville équipe 63,6 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Puligny-Montrachet entre 2016 et 2022 (-17,7 %). Profil fortement motorisé: 50,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Puligny-Montrachet est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 241 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (175 résidences principales de Puligny-Montrachet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.