Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
À Apremont-sur-Allier (15 km, 66 hab.), la part de propriétaires s'élève à 16,7 %
Le parc de Château-sur-Allier est marqué par la villégiature — 41 résidences secondaires sur 150 logements (27,3 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (146 unités). La commune est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude.
Château-sur-Allier compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,7 %), le locatif ne représentant que 18,0 %. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Château-sur-Allier porte la trace d'une construction ancienne: 52,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Château-sur-Allier présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 289 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 37,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-2,0 %). Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Château-sur-Allier est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Château-sur-Allier est sur un relief modérément vallonné, à 217 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 89 résidences principales, 41 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 150 logements recensés, 59 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 53 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 153 | 150 |
| Rés. principales | 93 | 87 | 89 |
| Rés. secondaires | 41 | 41 | 41 |
| Vacants | 18 | 25 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 18,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 27 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 49 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 125 à 150 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 27 | 24 | 24 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (24 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (48 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0