Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 146 logements au total.
En comparaison, Germigny-L'exempt (à 7 km) enregistre 50,2 % de part de propriétaires
Une part importante des 146 logements de Sagonne est vacante (23, soit 15,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Le cadre local de Sagonne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 82,5 % des résidences principales de Sagonne sont détenues par leurs occupants.
52,6 % des logements de Sagonne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,1 % des résidences principales.
Le parc de Sagonne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 42,1 % des ménages de Sagonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sagonne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Sur le plan physique, la commune est perchée à 214 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 95 résidences principales, 27 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 146 logements: 65 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 146 | 146 |
| Rés. principales | 98 | 90 | 95 |
| Rés. secondaires | 31 | 39 | 27 |
| Vacants | 21 | 17 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,5 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 146, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 19 | 21 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 24 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 264 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 264 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sagonne (prix au m², ventes DVF, tendance).