Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 1 186 logements au total.
Bourbon-L'archambault (2 494 hab., à 20 km) présente 45,6 % de part de propriétaires
Le parc de Lurcy-Lévis compte 1 186 logements, dont 181 sont vacants (15,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,5 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 228 m.
Selon l'INSEE, 71,2 % des résidences principales de Lurcy-Lévis sont occupées par leurs propriétaires, 25,6 % par des locataires. Le parc social représente 4,3 % des résidences principales.
Le parc de Lurcy-Lévis porte la trace d'une construction ancienne: 31,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 28,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lurcy-Lévis reste stable (-2,8 %). La motorisation des ménages est classique: 13,7 % sans voiture et 39,9 % avec deux voitures ou plus.
Lurcy-Lévis est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lurcy-Lévis est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 228 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (889 résidences principales de Lurcy-Lévis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 186 logements dont 889 résidences principales, 116 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 186 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 273 | 1 220 | 1 186 |
| Rés. principales | 987 | 904 | 889 |
| Rés. secondaires | 93 | 105 | 116 |
| Vacants | 193 | 210 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,2 % appartiennent à leurs occupants, 25,6 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 46 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 980 à 1 186 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 226 | 234 | 252 | 237 | 210 | 196 |
| Dont vacants > 2 ans | 118 | 130 | 138 | 155 | 126 | 139 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 313 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 26 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0