Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
À titre de comparaison : 51,2 % de part de propriétaires à Gilhac-et-Bruzac, à 16 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 129 logements de Châteaubourg se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,7 % / 7,0 % / 8,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,0 % du parc. L'environnement communal: caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,9 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Châteaubourg présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 245 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. 38,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Châteaubourg a progressé de +15,2 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 51,9 % des ménages de Châteaubourg disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 247 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 108 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 112 | 129 |
| Rés. principales | 90 | 94 | 108 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 9 |
| Vacants | 10 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,5 % de propriétaires occupants, 23,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 129 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 18 | 13 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe E (44 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 333 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 333 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0