Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 575 logements recensés.
Châteauneuf-sur-Isère, commune de taille similaire à 8 km, affiche 63,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de la Roche-de-Glun compte 1 575 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 517 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,3 % de maisons. La Roche-de-Glun se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de la Roche-de-Glun est caractéristique des communes de propriétaires (77,6 %). Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
Le parc de la Roche-de-Glun est plutôt récent: 15,5 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe D en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 36,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Roche-de-Glun a augmenté de +10,1 %. Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — La Roche-de-Glun est une commune de la vallée du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 124 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 517 résidences principales de la Roche-de-Glun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Roche-de-Glun est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Drôme. (sur 329 communes) Voir le classement
- La Roche-de-Glun se classe 3e bourg ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 3 081 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- La Roche-de-Glun est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Drôme. (sur 28 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 575 logements dont 1 517 résidences principales, 23 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 575 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 325 | 1 431 | 1 575 |
| Rés. principales | 1 237 | 1 314 | 1 517 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 23 |
| Vacants | 59 | 91 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,0 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 514 à 1 575 logements, soit +206 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 64 | 80 | 87 | 84 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 15 | 16 | 17 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 370 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 217 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 82 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (193 kWh/m²/an), les appartements ? (185) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 40 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 5 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Roche-de-Glun (prix au m², ventes DVF, tendance).