Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 452 logements recensés.
En comparaison, Saint-Barthélemy-Le-Plain (à 9 km) enregistre 62,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 452 logements de Saint-Romain-de-Lerps se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,4 % / 9,5 % / 6,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (429 unités). Côté cadre local, Saint-Romain-de-Lerps est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 518 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Saint-Romain-de-Lerps — 15,4 % seulement contre 83,3 % de propriétaires. Le logement social occupe une place de 3,7 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,6 % avant 1919 et 28,2 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 224 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 41,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Romain-de-Lerps affiche une croissance de son parc de +12,2 % depuis 2016. 63,7 % des ménages de Saint-Romain-de-Lerps disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Saint-Romain-de-Lerps. Le contexte naturel (à 518 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 452 logements dont 377 résidences principales, 43 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 452.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 371 | 403 | 452 |
| Rés. principales | 297 | 332 | 377 |
| Rés. secondaires | 55 | 48 | 43 |
| Vacants | 19 | 23 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 452, soit +319 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 33 | 47 | 48 | 38 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 67 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 343 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Romain-de-Lerps (prix au m², ventes DVF, tendance).