Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 123 logements au total.
À Saint-Laurent-Du-Verdon (25 km, 82 hab.), la part de propriétaires s'élève à 28,9 %
Une part significative du parc de Châteauvert reste vacante hors saison — 37 résidences secondaires recensées (30,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,3 % de maisons et 18,7 % d'appartements. Châteauvert est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, à 22 km du littoral provençal.
Avec 56,8 % de propriétaires et 32,4 % de locataires, Châteauvert se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,6 % avant 1919 et 28,6 % depuis 2006. Le parc de Châteauvert se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 168 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 45,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Châteauvert se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Châteauvert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. La commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 276 m, à 22 km du littoral provençal: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Châteauvert est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Var. (sur 17 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Châteauvert est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Var. (sur 17 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 72 résidences principales, 37 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 123 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 122 | 123 |
| Rés. principales | 61 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 41 | 48 | 37 |
| Vacants | 1 | 6 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 56,8 % appartiennent à leurs occupants, 32,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 123 logements, soit +128 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 33 | 31 | 27 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 107 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 107 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0