Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 510 logements recensés.
En comparaison, Vins-sur-Caramy (à 15 km) enregistre 53,4 % de part de propriétaires
Le parc de Pontevès totalise 510 logements: l'habitat principal (72,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,7 % de maisons individuelles (478 unités). L'environnement communal: dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, en moyenne montagne, à 416 m d'altitude, à 27 km du littoral provençal.
La détention de son logement domine très largement à Pontevès (79,2 % de propriétaires).
Le parc de Pontevès combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (12,3 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Pontevès entre 2016 et 2022 (-1,0 %). 53,3 % des ménages de Pontevès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 416 m d'altitude, à 27 km du littoral provençal nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 510 logements dont 368 résidences principales, 102 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 510 logements: 72 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 484 | 515 | 510 |
| Rés. principales | 319 | 356 | 368 |
| Rés. secondaires | 107 | 109 | 102 |
| Vacants | 57 | 50 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 198 logements en 1968, 510 en 2022 (+158 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 82 | 82 | 72 | 94 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 33 | 20 | 26 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe A, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontevès (prix au m², ventes DVF, tendance).