Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 714 logements au total.
Pour référence, Pontevès (7 km) affiche 57,1 % de part de propriétaires
Correns présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,4 % de résidences secondaires, soit 181 logements sur 714 au total. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 76,3 % de maisons et 23,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Correns est dans la géographie contrastée du Var, dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 24 km environ — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (60,2 %) sur la location (34,7 %). Le parc social représente 10,4 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Correns présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,7 % du parc diagnostiqué. 57,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Correns: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie contrastée du Var. Correns est dans les collines, à une altitude moyenne de 280 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 24 km environ, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Correns est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Var. (sur 35 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 714 logements dont 452 résidences principales, 181 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 714 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 30 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 611 | 674 | 714 |
| Rés. principales | 395 | 423 | 452 |
| Rés. secondaires | 166 | 163 | 181 |
| Vacants | 50 | 88 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,2 % de propriétaires occupants, 34,7 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 308 logements à l'origine, 714 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 108 | 104 | 81 | 85 | 101 | 88 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 37 | 36 | 28 | 43 | 61 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 231 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 110 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 18 |
| T3 | 20 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0