2 013 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 12 % de résidences secondaires.
À 18 km, Carcès (3 540 hab.) enregistre 45,8 % de part de propriétaires
Barjols affiche 14,9 % de logements vacants (300 unités sur 2 013), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Répartition relativement équilibrée entre maisons (58,7 %) et appartements (41,3 %). La commune est au cœur de la Provence varoise, perchée à 312 m d'altitude, dans un relief de collines, à 26 km du littoral provençal.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 63,9 % de propriétaires, 32,2 % de locataires. Côté logement social, 3,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,2 % du parc date d'avant 1919, 13,4 % d'après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 180 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 60,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,4 %). 13,3 % des ménages de Barjols n'ont pas de voiture, 38,9 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la Provence varoise — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Barjols se trouve perchée à 312 m d'altitude, dans un relief de collines, à 26 km du littoral provençal, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Barjols est le bourg ayant le prix au m² le plus bas du département Var. (sur 46 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 013 logements dont 1 470 résidences principales, 244 résidences secondaires et 300 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 013 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (28 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 914 | 2 004 | 2 013 |
| Rés. principales | 1 394 | 1 395 | 1 470 |
| Rés. secondaires | 277 | 319 | 244 |
| Vacants | 243 | 290 | 300 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,9 % de propriétaires, 32,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (61 %), 61 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 48 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 176 logements en 1968, 2 013 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 404 | 368 | 331 | 273 | 332 | 275 |
| Dont vacants > 2 ans | 164 | 174 | 168 | 127 | 129 | 173 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 54 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 212 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (175 kWh/m²/an); côté appartements, ? (184).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 13 |
| T3 | 37 |
| T4 | 33 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barjols (prix au m², ventes DVF, tendance).