Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 274 logements recensés.
Manteyer (500 hab., à 10 km) présente 49,4 % de part de propriétaires
Le parc de Châteauvieux recense 274 logements en 2022: 226 résidences principales (82,5 %), 27 résidences secondaires et 22 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,3 %). La commune est au cœur du massif des Alpes méridionales, à 776 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,8 % de propriétaires contre 10,6 % de locataires.
Le parc de Châteauvieux est plutôt récent: 23,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,8 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 67,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du massif des Alpes méridionales. La commune est à 776 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Châteauvieux est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Hautes-Alpes. (sur 44 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 226 résidences principales, 27 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 274 logements: 82 % sont habités en permanence, 10 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 244 | 274 |
| Rés. principales | 186 | 199 | 226 |
| Rés. secondaires | 18 | 27 | 27 |
| Vacants | 16 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,8 %, locataires 10,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 53 à 274 logements, soit +417 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 30 | 20 | 24 | 43 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 486 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 279 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0