Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
En regard, Urbise (à 14 km, 117 hab.) affiche 64,8 % de part de propriétaires
24 résidences secondaires sur un parc de 94 logements (soit 25,5 %): le caractère de villégiature de Châtelus est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Châtelus est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,3 % de propriétaires contre 13,6 % de locataires.
Selon l'INSEE, 51,7 % des logements de Châtelus ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Châtelus présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 231 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,9 % de ménages sans voiture, 38,1 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Châtelus est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le parc résidentiel de Châtelus s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 94 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 67 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 93 | 94 |
| Rés. principales | 62 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 24 |
| Vacants | 14 | 16 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 94 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 17 | 15 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 213 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtelus (prix au m², ventes DVF, tendance).