Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 94 logements au total.
En regard, Urbise (à 14 km, 117 hab.) affiche 64,8 % de part de propriétaires
24 résidences secondaires sur un parc de 94 logements (soit 25,5 %): le caractère de villégiature de Châtelus est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Côté cadre local, Châtelus est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,3 % de propriétaires contre 13,6 % de locataires.
Selon l'INSEE, 51,7 % des logements de Châtelus ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Châtelus présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 47,6 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,9 % de ménages sans voiture, 38,1 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Châtelus est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le parc résidentiel de Châtelus s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 383 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 67 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 93 | 94 |
| Rés. principales | 62 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 24 |
| Vacants | 14 | 16 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 13,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 94 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 17 | 15 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 182 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 235 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtelus (prix au m², ventes DVF, tendance).