Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 254 logements au total.
À 12 km, Le Crozet (252 hab.) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
Près d'15,0 % des logements de Droiturier sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Droiturier est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 384 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Droiturier est caractéristique des communes de propriétaires (77,2 %).
Selon l'INSEE, 38,5 % des logements de Droiturier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (359 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 50,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Droiturier a progressé de +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Droiturier: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Droiturier se trouve à 384 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 179 résidences principales, 37 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 254 logements: 70 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 39 % du parc, tandis que 39 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 243 | 239 | 254 |
| Rés. principales | 161 | 165 | 179 |
| Rés. secondaires | 37 | 43 | 37 |
| Vacants | 45 | 31 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 193 logements en 1968, 254 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 42 | 43 | 40 | 43 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 273 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 273 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (390), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Droiturier (prix au m², ventes DVF, tendance).