Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 132 logements au total.
À titre de comparaison : 44,8 % de part de propriétaires à Lavoine, à 16 km
Selon le recensement 2022, 30,3 % du parc de Saint-Rirand sont des résidences secondaires (40 unités sur 132). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages du Forez, à 781 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Saint-Rirand: 63,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 423 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 72,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 84,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Rirand s'est étoffé de +4,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 45,6 % des ménages de Saint-Rirand disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du Forez dans lequel s'inscrit Saint-Rirand. Le décor géographique — à 781 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (68 résidences principales de Saint-Rirand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Rirand est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loire. (sur 90 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Saint-Rirand est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Loire. (sur 90 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 68 résidences principales, 40 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 132 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 63 % du parc, tandis que 63 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 126 | 132 |
| Rés. principales | 71 | 73 | 68 |
| Rés. secondaires | 36 | 35 | 40 |
| Vacants | 21 | 18 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (84 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 93 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 37 | 39 | 34 | 41 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 68 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (59 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 446 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 446 (avant 1948).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rirand (prix au m², ventes DVF, tendance).