Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
À Omblèze, commune similaire à 25 km, la part de propriétaires est de 26,5 %
Le parc de Châtelus recense 55 logements en 2022: 42 résidences principales (76,4 %), 12 résidences secondaires et 1 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). La commune est au pied des massifs alpins iséréens, perchée à 543 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Châtelus (78,0 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,5 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Châtelus présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 313 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (78,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,6 %). 50,0 % des ménages de Châtelus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Châtelus est au pied des massifs alpins iséréens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 543 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 42 résidences principales, 12 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 55 logements: 76 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (40 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 40 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 48 | 55 |
| Rés. principales | 38 | 37 | 42 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 12 |
| Vacants | 1 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 43 à 55, soit +28 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (36 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (27 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 292 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtelus (prix au m², ventes DVF, tendance).