544 logements recensés, dont 52 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Nazaire-en-Royans (8 km) affiche 48,8 %
Au recensement 2022, Pont-en-Royans compte 544 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,3 %, secondaire 8,5 %, vacant 10,3 %). Habitat intermédiaire — la maison (55,9 %) coexiste avec l'appartement (44,1 %). Pour mémoire, Pont-en-Royans est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 397 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 52,0 % vs 43,7 %. Part du parc social: 18,6 % des résidences principales.
Selon le recensement, 24,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Pont-en-Royans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 17,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (41,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Pont-en-Royans: +3,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 24,9 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du tissu communal de l'Isère dans lequel s'inscrit Pont-en-Royans. Le cadre géographique à 397 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (442 résidences principales de Pont-en-Royans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Pont-en-Royans est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Isère. (sur 219 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 544 logements dont 442 résidences principales, 46 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 544 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 33 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 554 | 527 | 544 |
| Rés. principales | 429 | 404 | 442 |
| Rés. secondaires | 55 | 44 | 46 |
| Vacants | 70 | 79 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 52,0 % de propriétaires occupants, 43,7 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 25 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 493 à 544 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 71 | 71 | 84 | 83 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 37 | 43 | 43 | 34 | 40 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 132 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 54 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 15 |
| T3 | 44 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-en-Royans (prix au m², ventes DVF, tendance).