Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 133 logements recensés.
À Montigny, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 76,3 %
Le parc résidentiel de Châtillon-le-Roi compte 133 logements à l'issue du recensement 2022, dont 115 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 99,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Châtillon-le-Roi est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 129 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Châtillon-le-Roi, avec 89,6 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Châtillon-le-Roi, le parc fait moins bien que le repère national: F et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,2 %. Au plan énergétique résidentiel, 37,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Châtillon-le-Roi conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,8 %). 54,8 % des ménages de Châtillon-le-Roi disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 129 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 115 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 133 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 132 | 133 |
| Rés. principales | 119 | 118 | 115 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 5 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,6 % de propriétaires occupants, 8,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 133 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (35 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 269 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 269 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-le-Roi (prix au m², ventes DVF, tendance).