Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 129 logements au total.
À Bondaroy, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 89,1 %
Le parc de Jouy-en-Pithiverais s'élève à 129 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,0 %, soit 111 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. L'environnement communal: au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Jouy-en-Pithiverais, avec 90,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Jouy-en-Pithiverais est notablement ancien: 44,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (45,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Jouy-en-Pithiverais: 61,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jouy-en-Pithiverais est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 121 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 111 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 129 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 123 | 129 |
| Rés. principales | 101 | 107 | 111 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 2 |
| Vacants | 14 | 11 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,7 % de propriétaires occupants, 8,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 32 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 97 logements en 1968, 129 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 | 16 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (28 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 372 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 335 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0