01 Le parc de logements
Le parc comprend 300 logements dont 190 résidences principales, 97 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 190 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 97 | 32,3 % |
| Logements vacants | 13 | 4,3 % |
Sur les 300 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 38 | 20,7 % |
| 1971-1990 | 45 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 21 | 11,4 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 3,2 % |
| 2 pièces | 8 | 4,2 % |
| 3 pièces | 30 | 15,8 % |
| 4 pièces | 39 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 56,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 299 | 300 |
| Rés. principales | 173 | 185 | 190 |
| Rés. secondaires | 76 | 91 | 97 |
| Vacants | 39 | 24 | 13 |
La part de propriétaires atteint 68,6 % à Fort-Du-Plasne, commune de 484 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 68,9 % |
| Locataires (privé) | 32 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 22 | 11,6 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,8 % de propriétaires face à 28,2 % de locataires (dont 12 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,6 % |
| Fioul | 64 | 33,7 % |
| Électricité | 28 | 14,7 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 83 | 43,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (34 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 36 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 105 |
| Total ménages | 190 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,8 % |
| 1 voiture | 112 | 58,9 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 35,3 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 59 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 228 | 144 | 72 | 12 |
| 1975 | 238 | 148 | 80 | 10 |
| 1982 | 228 | 148 | 75 | 5 |
| 1990 | 255 | 151 | 81 | 23 |
| 1999 | 247 | 153 | 77 | 17 |
| 2006 | 276 | 166 | 70 | 40 |
| 2011 | 287 | 173 | 76 | 39 |
| 2016 | 299 | 185 | 91 | 24 |
| 2022 | 300 | 190 | 97 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 228 logements à l'origine, 300 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 55 | 54 | 43 | 46 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 12,0 % |
| Classe D | 31 | 41,3 % |
| Classe E | 17 | 22,7 % |
| Classe F | 9 | 12,0 % |
| Classe G | 9 | 12,0 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,7 % |
| Classe B | 15 | 20,0 % |
| Classe C | 12 | 16,0 % |
| Classe D | 23 | 30,7 % |
| Classe E | 10 | 13,3 % |
| Classe F | 7 | 9,3 % |
| Classe G | 3 | 4,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 31 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 285 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 256 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 180 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 5 |
| Classe D | 8 | 23 |
| Classe E | 4 | 13 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 7 | 2 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (318 kWh/m²/an), les appartements ? (236) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 1 |
| T3 | 15 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaux-des-Crotenay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 32,3 % du parc de Chaux-des-Crotenay sont des résidences secondaires (97 unités sur 300). 68,3 % de maisons pour 31,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Chaux-des-Crotenay est caractéristique des villages du plateau jurassien, en moyenne montagne, à 739 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 68,8 % des résidences principales de Chaux-des-Crotenay sont occupées par leurs propriétaires, 28,2 % par des locataires. La part HLM atteint 11,6 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Chaux-des-Crotenay: 25,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 269 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Chaux-des-Crotenay varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 5,8 % sans voiture et 35,3 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du plateau jurassien. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 739 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.