01 Zonage réglementaire
Chaveignes relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Chaveignes, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition forte: il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Le sous-sol de Chaveignes présente 6 cavités répertoriées au catalogue BRGM, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_280 | cave | autre |
| Site_281 | cave | autre |
| Site_282 | cave | autre |
| La Courtaudière | cave | centre cavité |
| Champ-vent - parcelle D284 | cave | centre cavité |
| Le Verger | cave | centre cavité |
04 Risque d'inondation
Chaveignes relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI la Mable | Array | 21/01/2008 |
| AZI La Veude | Array | 21/01/2008 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Chaveignes compte 7 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-04-01 | 2017-12-31 | 2018-07-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-06-17 | 2013-06-19 | 2013-09-10 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Sécheresse | 2003-07-01 | 2003-09-30 | 2005-01-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1996-12-31 | 1997-07-08 |
06 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 4 établissements à Chaveignes — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ZELIRA (INTERMARCHE) | 28, route de Tours 37120 | Autres régimes | |
| DELAUNAY Julien_site illégal | 34, rue de Champvent 37120 | Non ICPE | |
| Dépôt sauvage OM CHAVEIGNES (plainte) | La Cartinerie 37120 | Non ICPE | |
| CARRIERE ILLEGALE_HEGRON_H. LECOMTE | 37120 | Non ICPE |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
9 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Chaveignes (base CASIAS/Géorisques).
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage | 9 avenue coupure du Parc de la | Indéterminé | |
| Garage, machines agricoles | 6 carrières de Chauvin de | Indéterminé | |
| Dépôt de gaz | 13 route Tours de | Indéterminé | |
| Station-service | 28 route Tours de | Indéterminé | |
| Quincaillerie, peinture | 27 route Tours de | Indéterminé | |
| Station-service, garage | lieu dit Gripault le | En arrêt | |
| Garage | route Tours de | Indéterminé | |
| Atelier de construction et de réparation de carrosserie | Chemin vicinal 13 | Indéterminé | |
| Garage | 757 Route nationale 757 (Poitiers- Azay-le-Rideau) | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Chaveignes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 4 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Cadre réglementaire à Chaveignes: zone sismique 3 (aléa modéré), radon cat. 1 (potentiel faible).
Les sols de Chaveignes présentent une sensibilité forte aux variations d'humidité: l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'historique géologique de Chaveignes consigné par le BRGM inclut 6 cavités souterraines (dominante: cave).
Chaveignes relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Chaveignes (4 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Chaveignes cumule 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
7 arrêtés CatNat concernent Chaveignes, avec une prédominance sécheresse-réhydratation, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Chaveignes est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre physique — en plaine, à 65 m d'altitude — oriente l'exposition aux aléas naturels.