01 Le parc de logements
Le parc comprend 333 logements dont 313 résidences principales, 7 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 313 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,1 % |
| Logements vacants | 13 | 3,9 % |
Sur les 333 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 22 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 26 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 92 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 63 | 21,1 % |
| 2006-2019 | 51 | 17,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 2,9 % |
| 3 pièces | 36 | 11,5 % |
| 4 pièces | 72 | 23,0 % |
| 5 pièces ou plus | 196 | 62,6 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 313 | 333 |
| Rés. principales | 288 | 293 | 313 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 7 |
| Vacants | 4 | 13 | 13 |
La part de propriétaires atteint 75,3 % à Magny-Danigon, commune de 450 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 274 | 87,5 % |
| Locataires (privé) | 25 | 8,0 % |
| Locataires HLM | 12 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,6 % |
Occupation des résidences principales — 87,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 2,2 % |
| Fioul | 77 | 24,6 % |
| Électricité | 49 | 15,7 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 166 | 53,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 212 |
| Total ménages | 313 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 75 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,8 % |
| 1 voiture | 115 | 36,7 % |
| 2 voitures ou plus | 183 | 58,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 120 | 104 | 7 | 9 |
| 1975 | 145 | 118 | 14 | 13 |
| 1982 | 191 | 160 | 15 | 16 |
| 1990 | 208 | 194 | 6 | 8 |
| 1999 | 247 | 240 | 7 | 0 |
| 2006 | 276 | 256 | 8 | 12 |
| 2011 | 303 | 288 | 11 | 4 |
| 2016 | 313 | 293 | 7 | 13 |
| 2022 | 333 | 313 | 7 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 333 logements, soit +178 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 26 | 19 | 30 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,3 % |
| Classe B | 3 | 6,4 % |
| Classe C | 10 | 21,3 % |
| Classe D | 15 | 31,9 % |
| Classe E | 8 | 17,0 % |
| Classe F | 5 | 10,6 % |
| Classe G | 4 | 8,5 % |
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 25,5 % |
| Classe B | 12 | 25,5 % |
| Classe C | 5 | 10,6 % |
| Classe D | 8 | 17,0 % |
| Classe E | 6 | 12,8 % |
| Classe F | 4 | 8,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 26 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 352 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 352 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 6 | 9 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 167 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenebier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 333 logements recensés à Chenebier, 313 servent de résidence principale (94,0 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 91,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chenebier se situe dans un environnement dans le maillage rural de la Franche-Comté, sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Chenebier combine un noyau ancien (15,1 %) et une couronne plus récente (17,1 % après 2006). Côté DPE, de Chenebier, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,1 %. Au plan énergétique résidentiel, 53,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +6,4 % entre 2016 et 2022. 58,5 % des ménages de Chenebier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (313 résidences principales de Chenebier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.