Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 878 logements recensés.
Danjoutin, commune de taille similaire à 16 km, affiche 44,5 % de part de propriétaires
1 878 logements composent le parc de Champagney en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,6 % de maisons individuelles. Champagney est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en moyenne montagne, à 422 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Champagney (76,3 % de propriétaires). La part HLM atteint 7,1 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Champagney mêle deux époques — 19,5 % avant 1919, 11,3 % après 2006. Le parc de Champagney consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Champagney: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 422 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Champagney est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Saône. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 878 logements dont 1 633 résidences principales, 80 résidences secondaires et 164 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 1 878 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 799 | 1 826 | 1 878 |
| Rés. principales | 1 567 | 1 595 | 1 633 |
| Rés. secondaires | 101 | 73 | 80 |
| Vacants | 131 | 158 | 164 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,3 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 18 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 106 à 1 878 logements, soit +70 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 143 | 139 | 149 | 140 | 172 | 121 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 62 | 61 | 66 | 65 | 77 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 339 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 241 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 9 |
| T3 | 43 |
| T4 | 57 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champagney (prix au m², ventes DVF, tendance).