Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 371 logements recensés.
À 8 km, Désandans (709 hab.) enregistre 75,7 % de part de propriétaires
Le parc de Luze comprend 371 logements, dont l'essentiel (92,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (352 unités). Ce contexte résidentiel — Luze est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 397 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Luze est caractéristique des communes de propriétaires (88,9 %).
Le parc mêle bâti ancien (15,8 % avant 1919) et constructions récentes (18,1 % après 2006). Le parc de Luze cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 215 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 29,2 % des résidences principales.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Luze a gagné +16,7 % de logements. 62,3 % des ménages de Luze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Luze s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 397 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 371 logements dont 342 résidences principales, 3 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 371 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 318 | 371 |
| Rés. principales | 288 | 300 | 342 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 15 | 16 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,2 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 29 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 148 logements à l'origine, 371 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 22 | 29 | 24 | 32 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 166 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luze (prix au m², ventes DVF, tendance).