Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 158 logements au total.
73,1 % de part de propriétaires à Frédéric-Fontaine, commune de population comparable à 3 km
Parc mixte à Étobon: sur 158 logements, 84,2 % sont des résidences principales, 6,3 % secondaires, 9,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,7 %). Ce contexte résidentiel — Étobon est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 422 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 86,4 % des ménages d'Étobon sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 15,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Étobon: 60,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Étobon est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Sur le plan physique, la commune est perchée à 422 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales d'Étobon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 133 résidences principales, 10 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 162 | 158 |
| Rés. principales | 124 | 128 | 133 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 10 |
| Vacants | 14 | 21 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 12 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 104 à 158 logements, soit +52 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 22 | 20 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 45 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 250 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 250 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (291 kWh/m²/an), les appartements ? (173) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0