Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 203 logements au total.
Pour référence, Bercenay-en-Othe (7 km) affiche 71,0 % de part de propriétaires
203 logements composent le parc de Bucey-en-Othe en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Bucey-en-Othe se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 188 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Bucey-en-Othe est notablement ancien: 26,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Le parc de Bucey-en-Othe se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 65,0 % des ménages de Bucey-en-Othe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bucey-en-Othe est dans la tradition viticole et agricole champenoise. La commune est à 188 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (180 résidences principales de Bucey-en-Othe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 203 logements dont 180 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 203 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 200 | 201 | 203 |
| Rés. principales | 178 | 175 | 180 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 11 |
| Vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 203 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 365 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bucey-en-Othe (prix au m², ventes DVF, tendance).