01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 103 résidences principales, 16 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 77,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 12,0 % |
| Logements vacants | 14 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 77 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 51,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,9 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 10,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 7 | 6,8 % |
| 3 pièces | 10 | 9,7 % |
| 4 pièces | 18 | 17,5 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 65,0 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 133 | 133 |
| Rés. principales | 98 | 99 | 103 |
| Rés. secondaires | 15 | 30 | 16 |
| Vacants | 22 | 4 | 14 |
En comparaison, Bresse-sur-Grosne (à 8 km) enregistre 50,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 87 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 3 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 26,5 % |
| Électricité | 38 | 37,3 % |
| Autre (bois…) | 37 | 36,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,8 % |
| 1 voiture | 44 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 52 | 50,5 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 74 | 31 | 24 |
| 1975 | 119 | 70 | 28 | 21 |
| 1982 | 128 | 67 | 42 | 19 |
| 1990 | 131 | 71 | 30 | 30 |
| 1999 | 120 | 85 | 25 | 10 |
| 2006 | 122 | 91 | 14 | 17 |
| 2011 | 134 | 98 | 15 | 22 |
| 2016 | 133 | 99 | 30 | 4 |
| 2022 | 133 | 103 | 16 | 14 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 133 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 11 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 5 | 18,5 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 12 | 44,4 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 3,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 311 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 119 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 119 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (268).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chenôves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chenôves totalise 133 logements: l'habitat principal (77,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (12,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,2 % de maisons individuelles (128 unités). Pour mémoire, Chenôves est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chenôves (84,6 %). Le parc HLM pèse 2,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Chenôves porte la trace d'une construction ancienne: 51,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 37,3 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Chenôves varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Chenôves est dans les paysages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (103 résidences principales de Chenôves) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.