Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 261 logements au total.
À Varennes (7 km, 331 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,4 %
Le parc de Chéu comprend 261 logements, dont l'essentiel (86,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,1 %). Chéu est au cœur du tissu rural bourguignon, en plaine, à 106 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chéu (82,1 %).
Selon l'INSEE, 35,3 % des logements de Chéu ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Chéu présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 285 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 34,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (35,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,6 % des ménages de Chéu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 106 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 225 résidences principales de Chéu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 261 logements dont 225 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 261 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 258 | 261 |
| Rés. principales | 224 | 226 | 225 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 10 |
| Vacants | 18 | 23 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,1 % appartiennent à leurs occupants, 16,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 184 logements à l'origine, 261 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 32 | 25 | 31 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 295 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0