01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,9 %. Le taux de chômage a baissé de 2,9 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 23 290 € | — |
| 2018 | 24 110 € | — |
| 2019 | 24 320 € | — |
| 2020 | 25 310 € | — |
| 2021 | 25 840 € | — |
En regard, Couddes (à 13 km, 530 hab.) affiche 22 550 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
En croisant taux d'activité, taux d'emploi et taux de chômage par sexe et par âge, on isole les déséquilibres caractéristiques : chômage plus marqué chez les jeunes, taux d'emploi qui plafonne souvent dans les classes 25-54 ans, et retrait progressif après 55 ans.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 81,4 % | 77,3 % | 5,1 % |
| Hommes | 81,5 % | 77,2 % | 5,3 % |
| Femmes | 81,3 % | 77,4 % | 4,8 % |
| 15-24 ans | 48,2 % | 39,4 % | 18,2 % |
| 25-54 ans | 95,1 % | 91,8 % | 3,5 % |
| 55-64 ans | 68,5 % | 64,9 % | 5,2 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Chaque part du graphique représente une catégorie socioprofessionnelle parmi les emplois localisés sur le territoire communal. Lecture au lieu de travail : il s'agit des postes de la commune, indépendamment du lieu de résidence des actifs qui les occupent.
À Cheverny, la répartition CSP place en tête les Ouvriers (30,0 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 20 | 7,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 40 | 14,6 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 26 | 9,6 % |
| Professions intermédiaires | 41 | 14,9 % |
| Employés | 65 | 23,7 % |
| Ouvriers | 82 | 30,0 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 60,4 % des emplois de Cheverny.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 39 | 14,3 % |
| Industrie | 16 | 5,8 % |
| Construction | 20 | 7,4 % |
| Commerce, transports, services | 166 | 60,4 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 33 | 12,2 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
Les personnes sans diplôme représentent 13,3 % de la population non scolarisée de Cheverny.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 96 | 13,3 % |
| BEPC, brevet, DNB | 28 | 3,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 208 | 28,7 % |
| Baccalauréat | 147 | 20,2 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 107 | 14,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 59 | 8,1 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 81 | 11,1 % |
04 Prestations sociales (CAF)
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Village de 910 habitants, Cheverny s'inscrit dans une trame rurale où l'emploi reste essentiellement de proximité. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Seuls 26,3 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Blois et Le Controis-en-Sologne. Parmi les principaux employeurs figurent CHATEAU DU BREUIL et SCI CHATEAU DE CHEVERNY.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 375 917 € d'aides d'investissement.
Sur la base du dernier millésime Filosofi, le revenu médian de Cheverny atteint 25 840 €, proche du repère hexagonal. La comparaison se fait avec la médiane nationale, 23 080 € (INSEE, 2021), soit 2 760 € de moins qu'ici. Comparée à la médiane départementale (22 510 €), Cheverny se situe environ 3 330 € au-dessus.
À 5,1 % de chômage et 77,3 % d'emploi, Cheverny dispose d'un marché du travail mieux orienté que la médiane française, pour 412 personnes actives. Première catégorie socioprofessionnelle locale: les ouvriers, avec 30,0 % des emplois occupés.
Le paysage économique communal (96 établissements actifs en 2023) s'appuie sur une tradition agricole maintenue. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 26,0 % du stock d'établissements. En 2024, 12 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +60,0 % — une dynamique de création forte. Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent CHATEAU DU BREUIL et SCI CHATEAU DE CHEVERNY.
Les finances locales affichent en 2024 1 081 €/hab de recettes pour 891 €/hab de dépenses, et une épargne brute de 190 €/hab. Il faudrait 5,5 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 172 €/hab à l'investissement.
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti s'établit à 41,21 % en 2024, proche de la moyenne nationale. Comparée au département (51,94 % de médiane TFB), Cheverny présente un écart de -10,73 points — la part communale pure s'élève à 41,21 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,46 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 22,97 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Cheverny est dans la tradition ligérienne du Centre. Les flux domicile-travail font état de 281 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 105 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 5 foyers perçoivent le RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Cheverny, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Cheverny
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Cheverny (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Cheverny
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 99 | 28,0 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 41 | 11,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 31 | 8,8 % |
| S | Autres activités de services | 24 | 6,8 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 23 | 6,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 21 | 5,9 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 20 | 5,6 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 18 | 5,1 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 17 | 4,8 % |
| F | Construction | 15 | 4,2 % |
| C | Industrie manufacturière | 13 | 3,7 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 9 | 2,5 % |
| J | Information et communication | 8 | 2,3 % |
| H | Transports et entreposage | 6 | 1,7 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 4 | 1,1 % |
| P | Enseignement | 4 | 1,1 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 278 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Cheverny
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Cheverny (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Cheverny
05 Top employeurs de Cheverny
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| CHATEAU DU BREUIL | SAS (société par actions simplifiée) | 50 à 99 salariés | 55.10Z Hébergement et restauration |
| SCI CHATEAU DE CHEVERNY | Autre société civile | 20 à 49 salariés | 91.03Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SOCIETE NOUVELLE DU GOLF DU CHATEAU DE CHEVERNY siège | SA (société anonyme) | 20 à 49 salariés | 93.11Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| COMMUNE DE CHEVERNY siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| ORANGERIE DU CHATEAU DE CHEVERNY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 47.78C Commerce de gros et de détail |
| GIE DU DOMAINE DE CHEVERNY siège | GIE (groupement d'intérêt économique) | 6 à 9 salariés | 62.02A Information et communication |
| GROUPEMENT FORESTIER DE CHEVERNY siège | — | 3 à 5 salariés | 02.10Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| ASSOCIATION DE L EQUIPAGE DE CHEVERNY siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| CONSTANS PERE ET FILS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| PHILIPPE TESSIER siège | — | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| H.B.H. siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| FOURNITURES-AUTO-OUEST siège | SARL | 3 à 5 salariés | 45.31Z Commerce de gros et de détail |
| SCEV DAMIEN CADOUX siège | Autre société civile | 3 à 5 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL GIRARDEAU LAURENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 70.10Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| LA COUR DES ROIS | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| GE DES VIGNERONS DE CHEVERNY siège | — | 3 à 5 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| SARL CADOUX siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.25Z Commerce de gros et de détail |
| EURL PIGEON TERRASSEMENT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.12A Construction |
| AU PAIN CROISSANT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| MAISON DE SANTE DE CHEVERNY siège | — | 1 à 2 salariés | 82.19Z Activités de services administratifs et soutien |
| LA PORTE DOREE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 10.39B Industrie manufacturière |
| CHEVERNY EXPO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 82.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| SARL LAURENT POUSSIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| LES SAULES DE CHEVERNY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| SAS FRANCOIS CAZIN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 47.25Z Commerce de gros et de détail |
| MISS GOUMARD siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| LE PETIT CHAMBORD siège | — | 1 à 2 salariés | 01.21Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| CHEVERNY GESTION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 66.19A Activités financières et d'assurance |
| MODELIZ siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 62.01Z Information et communication |
Les 29 plus gros employeurs de Cheverny classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 1 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Cheverny (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Cheverny
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Cheverny (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Cheverny
À mettre en regard du profil démographique de Cheverny (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Cheverny
09 Économie sociale et solidaire de Cheverny
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Cheverny (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Cheverny
Évolution du tissu économique
Dynamique du tissu: 96 établissements en 2023 (contre 60 en 2014) et 12 nouvelles entreprises en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 12 |
| 2013 | — | 9 |
| 2014 | 60 | 6 |
| 2015 | 69 | 9 |
| 2016 | 73 | 6 |
| 2017 | 74 | 7 |
| 2018 | 79 | 11 |
| 2019 | 77 | 11 |
| 2020 | 83 | 12 |
| 2021 | 92 | 11 |
| 2022 | 93 | 12 |
| 2023 | 96 | 11 |
| 2024 | — | 12 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Cheverny compte 96 établissements actifs. Soit 10,5 pour 100 habitants, un tissu dans la moyenne. Avec 12 créations en 2024 (taux de renouvellement soutenu de 12,5 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.
12 Agriculture de Cheverny
Agriculture biologique
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2008 | 124,9 ha | 5,3 ha |
| 2009 | 126,8 ha | 52,1 ha |
| 2010 | 123,3 ha | 28,4 ha |
| 2011 | 133,5 ha | 37,0 ha |
| 2012 | 153,9 ha | 15,9 ha |
| 2013 | 170,0 ha | 2,5 ha |
| 2014 | 170,4 ha | 2,1 ha |
| 2015 | 170,2 ha | 1,3 ha |
| 2016 | 173,4 ha | 13,0 ha |
| 2017 | 183,0 ha | 15,9 ha |
| 2018 | 186,0 ha | 10,3 ha |
| 2019 | 192,5 ha | 3,7 ha |
| 2020 | 187,8 ha | 4,9 ha |
| 2021 | 186,0 ha | 12,9 ha |
| 2022 | 148,1 ha | 15,6 ha |
| 2023 | 184,0 ha | 17,8 ha |
| 2024 | 192,2 ha | 1,7 ha |
Cheptels bio (2024)
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Bovins | 2 | — |
| Ovins | 320 | — |
| Volailles | 5 466 | — |
Le suivi Agence Bio 2008-2024 affiche 193,9 ha de surfaces bio de Cheverny en fin de période.