01 Le parc de logements
Le parc comprend 318 logements dont 184 résidences principales, 107 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 57,9 % |
| Résidences secondaires | 107 | 33,6 % |
| Logements vacants | 27 | 8,5 % |
Sur les 318 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 89 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 31 | 16,9 % |
| 1946-1970 | 23 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 11,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 6,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 4,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 8 | 4,3 % |
| 3 pièces | 44 | 23,9 % |
| 4 pièces | 40 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 49,5 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 316 | 318 |
| Rés. principales | 169 | 168 | 184 |
| Rés. secondaires | 122 | 117 | 107 |
| Vacants | 18 | 31 | 27 |
En regard, Saint-Léger-sous-Beuvray (à 14 km, 369 hab.) affiche 41,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 79,9 % |
| Locataires (privé) | 27 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 5,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 14,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 37 | 20,1 % |
| Électricité | 28 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 107 | 58,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 15 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 114 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 9,8 % |
| 1 voiture | 99 | 53,8 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 36,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 54 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 293 | 214 | 47 | 32 |
| 1975 | 311 | 194 | 62 | 55 |
| 1982 | 317 | 189 | 82 | 46 |
| 1990 | 305 | 173 | 95 | 37 |
| 1999 | 294 | 177 | 99 | 18 |
| 2006 | 310 | 169 | 116 | 25 |
| 2011 | 309 | 169 | 122 | 18 |
| 2016 | 316 | 168 | 117 | 31 |
| 2022 | 318 | 184 | 107 | 27 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 293 logements à l'origine, 318 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 38 | 39 | 51 | 50 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 25 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 9,8 % |
| Classe D | 7 | 13,7 % |
| Classe E | 13 | 25,5 % |
| Classe F | 11 | 21,6 % |
| Classe G | 15 | 29,4 % |
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en G, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,9 % |
| Classe B | 13 | 25,5 % |
| Classe C | 16 | 31,4 % |
| Classe D | 4 | 7,8 % |
| Classe E | 4 | 7,8 % |
| Classe F | 6 | 11,8 % |
| Classe G | 6 | 11,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (31 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 336 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 461 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 461 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 174 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 5 | 2 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 15 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (361), appartements classés ? (200), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chiddes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chiddes est marqué par la villégiature — 107 résidences secondaires sur 318 logements (33,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (312 unités). L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 328 m.
Chiddes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 14,7 %.
Le parc de Chiddes porte la trace d'une construction ancienne: 48,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 336 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 51,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,2 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chiddes reste stable (+0,6 %). 9,8 % des ménages de Chiddes n'ont pas de voiture, 36,4 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 328 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.