01 Le parc de logements
Le parc comprend 305 logements dont 209 résidences principales, 59 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 209 | 68,5 % |
| Résidences secondaires | 59 | 19,3 % |
| Logements vacants | 37 | 12,1 % |
Parmi les 305 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 106 | 50,5 % |
| 1919-1945 | 25 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 19 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 33 | 15,7 % |
| 1991-2005 | 19 | 9,0 % |
| 2006-2019 | 8 | 3,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,4 % |
| 2 pièces | 6 | 2,9 % |
| 3 pièces | 48 | 23,0 % |
| 4 pièces | 56 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 45,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 302 | 306 | 305 |
| Rés. principales | 203 | 206 | 209 |
| Rés. secondaires | 91 | 95 | 59 |
| Vacants | 8 | 5 | 37 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Didier-sur-Arroux (8 km) affiche 45,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 174 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 26 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 3 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,4 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 37 | 17,6 % |
| Électricité | 30 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 139 | 66,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 209 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 38 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 6,7 % |
| 1 voiture | 106 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 90 | 43,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 273 | 211 | 32 | 30 |
| 1975 | 275 | 208 | 47 | 20 |
| 1982 | 287 | 223 | 41 | 23 |
| 1990 | 293 | 215 | 46 | 32 |
| 1999 | 298 | 200 | 63 | 35 |
| 2006 | 302 | 202 | 89 | 11 |
| 2011 | 302 | 203 | 91 | 8 |
| 2016 | 306 | 206 | 95 | 5 |
| 2022 | 305 | 209 | 59 | 37 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 273 logements à l'origine, 305 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 44 | 46 | 54 | 64 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 28 | 33 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 3,6 % |
| Classe D | 22 | 39,3 % |
| Classe E | 9 | 16,1 % |
| Classe F | 14 | 25,0 % |
| Classe G | 9 | 16,1 % |
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 4 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 25 | 44,6 % |
| Classe C | 12 | 21,4 % |
| Classe D | 6 | 10,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 7 | 12,5 % |
| Classe G | 5 | 8,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 342 kWh/m²/an |
Les logements construits après 2012 consomment en moyenne 342 kWh/m²/an, contre 223 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 119 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 22 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 8 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (295), appartements classés ? (487), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Millay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Millay (37 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (300 unités). Côté cadre local, Millay est au cœur du tissu rural bourguignon, à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 83,4 % des résidences principales de Millay sont détenues par leurs occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 50,7 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 298 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 41,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,2 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Côté topographie, Millay se trouve à 326 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.