Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 146 logements au total.
Sampolo, commune de taille similaire à 12 km, affiche 30,8 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Chisa est nette: 63,0 % des 146 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,3 % de maisons individuelles. Chisa est dans la tradition des villages corses, perchée à 683 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 31 km environ.
Rares sont les locataires à Chisa — 11,5 % seulement contre 84,6 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (12,0 % avant 1919) et constructions récentes (14,0 % après 2006). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,0 % des résidences principales).
Le parc de Chisa s'est étoffé de +7,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Chisa: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chisa est dans la tradition des villages corses. Topographie et environnement: perchée à 683 m, en contexte de moyenne montagne, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 31 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 54 résidences principales, 92 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 63 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 146.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 136 | 146 |
| Rés. principales | 55 | 50 | 54 |
| Rés. secondaires | 82 | 86 | 92 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 146 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 29 | 33 | 34 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chisa (prix au m², ventes DVF, tendance).