Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 213 logements au total.
À Avignonet, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 42,7 %
Les données INSEE 2022 recensent 213 logements à Cholonge, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Cholonge est dans la tradition des villages iséreois, à 1 214 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,8 %), le locatif étant minoritaire (22,3 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Cholonge: 28,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Cholonge consomme plus que la moyenne: E dominante, 353 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,2 %).
Progression modérée du parc: +3,9 % entre 2016 et 2022. 54,7 % des ménages de Cholonge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit Cholonge. L'environnement physique — à 1 214 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 148 résidences principales, 45 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 213 logements: 69 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 205 | 213 |
| Rés. principales | 125 | 123 | 148 |
| Rés. secondaires | 60 | 54 | 45 |
| Vacants | 18 | 28 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 22,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 30 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 213 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 25 | 30 | 30 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 58 % des logements et 4 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 356 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 327 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (319 kWh/m²/an); côté appartements, ? (371).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cholonge (prix au m², ventes DVF, tendance).