01 Le parc de logements
Le parc comprend 235 logements dont 173 résidences principales, 30 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 73,6 % |
| Résidences secondaires | 30 | 12,8 % |
| Logements vacants | 32 | 13,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 235 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 11 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 21 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 46 | 27,7 % |
| 1991-2005 | 34 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 6,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 27 | 15,6 % |
| 4 pièces | 41 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 57,8 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 218 | 235 |
| Rés. principales | 188 | 172 | 173 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 30 |
| Vacants | 14 | 21 | 32 |
À Laffrey (3 km, 466 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 9 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,3 %, locataires 6,4 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 26,6 % |
| Électricité | 47 | 27,2 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 72 | 41,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 53 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 6,4 % |
| 1 voiture | 46 | 26,6 % |
| 2 voitures ou plus | 116 | 67,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 27 % mono-motorisés, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 162 | 112 | 42 | 8 |
| 1975 | 201 | 115 | 56 | 30 |
| 1982 | 244 | 162 | 57 | 25 |
| 1990 | 288 | 214 | 44 | 30 |
| 1999 | 246 | 196 | 36 | 14 |
| 2006 | 206 | 170 | 29 | 7 |
| 2011 | 224 | 188 | 22 | 14 |
| 2016 | 218 | 172 | 25 | 21 |
| 2022 | 235 | 173 | 30 | 32 |
Trajectoire de long terme: 162 logements en 1968, 235 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 22 | 20 | 45 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 4 | 10,0 % |
| Classe D | 6 | 15,0 % |
| Classe E | 13 | 32,5 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 12 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 12,5 % |
| Classe B | 11 | 27,5 % |
| Classe C | 15 | 37,5 % |
| Classe D | 4 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 7,5 % |
| Classe F | 1 | 2,5 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 372 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 441 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 110 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 441 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 10 | 3 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (366), appartements classés ? (259), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 235 logements de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne est vacante (32, soit 13,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (230 unités). À l'échelle locale, Saint-Barthélemy-de-Séchilienne est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 822 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne (91,3 %).
Le parc de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne porte la trace d'une construction ancienne: 26,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 356 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,6 %).
Progression modérée du parc: +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Barthélemy-de-Séchilienne: 67,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique perchée à 822 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.