Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 246 logements au total.
La part de propriétaires atteint 39,2 % à Lugo-Di-Nazza, commune de 85 hab. à 15 km
Les données INSEE 2022 montrent 162 résidences secondaires dans le parc de Palneca, soit 65,9 % du total. Au plan typologique, la maison (81,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,7 %). Pour mémoire, Palneca est caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 1 283 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à 35 km du littoral oriental corse, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,9 % de l'offre résidentielle communale. Au plan énergétique résidentiel, 72,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,4 % entre 2016 et 2022. 31,0 % des ménages de Palneca ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes corses de l'intérieur — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 1 283 m d'altitude, dans un environnement montagnard, à 35 km du littoral oriental corse — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (71 résidences principales de Palneca) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 246 logements dont 71 résidences principales, 162 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 246 logements: 29 % sont habités en permanence, 66 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (22 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 238 | 246 |
| Rés. principales | 84 | 83 | 71 |
| Rés. secondaires | 152 | 143 | 162 |
| Vacants | 3 | 11 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 9,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 72 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 31 % sans, 52 % à une voiture, 18 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 246 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 67 | 77 | 77 | 82 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palneca (prix au m², ventes DVF, tendance).