Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 9 installations classées ICPE. 17 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 14 arrêtés de catastrophe naturelle.
Cinq-Mars-la-Pile est classée en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État. La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Cinq-Mars-la-Pile; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 94 cavités souterraines (dominante: cave) et 11 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement) sont recensé(e)s à Cinq-Mars-la-Pile au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Le risque inondation à Cinq-Mars-la-Pile est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Cinq-Mars-la-Pile compte 9 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Le territoire de Cinq-Mars-la-Pile voit recensées 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 17 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Historique Gaspar: 14 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Cinq-Mars-la-Pile, le plus fréquemment pour: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Cinq-Mars-la-Pile est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 72 m) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Cinq-Mars-la-Pile relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
À Cinq-Mars-la-Pile, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
La base nationale BRGM recense 94 cavités souterraines sur le territoire de Cinq-Mars-la-Pile, dominante: cave.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_502 | cave | autre |
| Site_504 | cave | autre |
| Site_505 | cave | autre |
| Site_506 | cave | autre |
| Site_507 | cave | autre |
| Site_508 | cave | autre |
| Site_509 | cave | autre |
| Site_510 | cave | autre |
| Site_511 | cave | autre |
| Site_512 | cave | autre |
| Site_513 | cave | autre |
| Site_514 | cave | autre |
| Site_515 | cave | autre |
| Site_518 | cave | autre |
| Site_519 | cave | autre |
| Site_526 | cave | autre |
| Site_529 | cave | autre |
| Site_530 | cave | autre |
| Site_531 | cave | autre |
| Site_532 | cave | autre |
| Site_533 | cave | autre |
| Site_534 | cave | autre |
| Carriere_6 | cave | autre |
| 1 chemin Haut de la Pile, section AD 117 et 118 | cave | autre |
| 1 route de la Grivellerie, section AK 107 | cave | autre |
| 1 route de la Grivellerie, section AK 107 | cave | autre |
| 1 rue de Mazières, section AE 50 et 52 | cave | autre |
| 1 rue de Mazières, section AE 50 et 52 | cave | autre |
| 1 rue de Mazières, section AE 50 et 52 | cave | autre |
| 2 chemin Haut de la Pile, section AD 117 et 118 | cave | autre |
… et 64 autre(s) cavité(s) recensée(s)
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
La chronique des mouvements de terrain à Cinq-Mars-la-Pile compte 11 entrées — type dominant: glissement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Rue des Caves | Glissement | 1961-01-30 | Moyen |
| Les Coteaux | Chute de blocs / Eboulement | 1966-01-31 | Moyen |
| Vignes de Mr.Dupuy | Effondrement / Affaissement | 1944-12-31 | Moyen |
| Château de " La Farinière" | Chute de blocs / Eboulement | 1931-05-19 | Fort |
| La Roche | Chute de blocs / Eboulement | 1947-01-27 | Fort |
| FARINIERE (LA) | Chute de blocs / Eboulement | 1931-05-01 | Fort |
| CHATEAU DE "LA FARINIERE" | Chute de blocs / Eboulement | 1931-05-19 | Moyen |
| VIGNES DE MR DUPUY | Effondrement / Affaissement | 1944-12-01 | Fort |
| "LA ROCHE" | Chute de blocs / Eboulement | 1947-01-27 | Moyen |
| RUE DES CAVES | Glissement | 1961-01-01 | Moyen |
| "LES COTEAUX" | Chute de blocs / Eboulement | 1966-01-01 | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Cinq-Mars-la-Pile relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Vallée de la Loire | Array | 01/01/1995 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 14 reconnaissances CatNat pour Cinq-Mars-la-Pile, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 2021-01-31 01:00:00 | 2021-02-08 01:00:00 | 2022-09-19 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-06-30 | 2018-07-24 |
| Mouvement de Terrain | 2013-01-12 | 2013-01-14 | 2013-05-21 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Mouvement de Terrain | 2001-04-30 | 2001-05-01 | 2001-12-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1996-11-01 | 1998-09-30 | 1999-03-19 |
| Mouvement de Terrain | 1995-03-19 | 1995-03-19 | 1996-01-08 |
| Sécheresse | 1993-04-01 | 1996-10-31 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1991-08-31 | 1991-09-01 | 1992-07-29 |
| Sécheresse | 1990-12-01 | 1993-04-30 | 1994-05-27 |
| Sécheresse | 1990-03-01 | 1990-11-30 | 1991-08-12 |
| Sécheresse | 1989-06-01 00:00:00 | 1989-12-31 00:00:00 | 1990-12-04 00:00:00 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Sur la commune, 9 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BONNA SABLA | 20 rue de la Loire 37130 | Autres régimes | |
| ATAC - Société MESNIL LEADER PRICE | 7, route de Langeais 37130 | Non ICPE | |
| TPPL TRAVAUX PUBLICS DES PAYS DE LOIRE Seveso | ZA du Bois Simbert 37130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| TOURAINE OUEST VAL DE LOIRE | 14 Rue de l’Europe 37130 | Autres régimes | |
| DELANOUE Georges | 29 rue Nationale 37130 | Non ICPE | |
| TOLERIE INDUSTRIELLE METALLERIE (T.I.M.) | place des Meuliers 37130 | Non ICPE | |
| CLARISS SARL | 34, Route de Mazières 37130 | Autres régimes | |
| MARTINS Carlos_site illegal Seveso | 12, rue de la Jasnière 37130 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| VERNET | 2 Impasse de l'Aiguillette 37130 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Le Cerema dénombre 3 friches sur Cinq-Mars-la-Pile, statut dominant: friche avec projet — candidates à des opérations de revitalisation.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8784253) - Centre-Val de Loire - 37077 - friche: LE MARILYN | mixte | friche avec projet | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7939136) - Centre-Val de Loire - 37077 - friche: Ancienne carrosserie | friche commerciale | friche avec projet | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Discothèque le Marylin | mixte | friche avec projet |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
L'inventaire CASIAS dénombre 17 sites à Cinq-Mars-la-Pile: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Voir les 17 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Station-service, dépôt de gaz | 7 route Langeais de | Indéterminé | |
| DLI | Indéterminé | ||
| Déchetterie | En arrêt | ||
| Fabrique de produits réfractaires | lieu dit Grillement | En arrêt | |
| Coopérative agricole | rue Gare de la | En arrêt | |
| Décharge d'ordures | lieu dit Aubrais les | En arrêt | |
| Station-service, garage | 49 rue Nationale | En arrêt | |
| Station d'épuration | lieu dit Prés Martin les | Indéterminé | |
| Dépôt de carburant | 41 rue Nationale | En arrêt | |
| Station-service, garage | Route nationale 157 | Indéterminé | |
| Station-service | route Langeais de | En arrêt | |
| Garage | Route nationale 152 | En arrêt | |
| Garage | Route nationale 152 | En arrêt | |
| Garage | Route nationale 152 | En arrêt | |
| Station-service | rue Tours de | En arrêt | |
| Garage | GC 34 - RN 152 (angle) | Indéterminé | |
| SEDSG - Dragages St Georges | Les Grippins - Les Petites Varennes | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Cinq-Mars-la-Pile (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).