Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 108 logements recensés.
Miramont-Sensacq, commune de taille similaire à 10 km, affiche 69,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Claracq compte 108 logements à l'issue du recensement 2022, dont 96 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (103 unités). Claracq est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 79,4 % des résidences principales de Claracq sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Claracq combine un noyau ancien (22,9 %) et une couronne plus récente (20,8 % après 2006). Le parc de Claracq se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 178 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Claracq appartient au tissu caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 217 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 96 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 108 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 106 | 108 |
| Rés. principales | 87 | 91 | 96 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 9 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,4 % de propriétaires, 19,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 108 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 71 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Claracq (prix au m², ventes DVF, tendance).