Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 180 logements recensés.
À titre de comparaison : 77,1 % de part de propriétaires à Carrère, à 5 km
Coslédaà-Lube-Boast affiche 13,3 % de logements vacants (24 unités sur 180), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Coslédaà-Lube-Boast est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,6 % des résidences principales de Coslédaà-Lube-Boast sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.
Près d'26,8 % du parc de Coslédaà-Lube-Boast a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 221 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Coslédaà-Lube-Boast entre 2016 et 2022 (+6,5 %). Profil fortement motorisé: 63,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Coslédaà-Lube-Boast est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Coslédaà-Lube-Boast se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 149 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 180 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 169 | 180 |
| Rés. principales | 141 | 142 | 149 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 18 | 20 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 180 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 29 | 27 | 29 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 125 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coslédaà-Lube-Boast (prix au m², ventes DVF, tendance).