Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 4 457 logements recensés.
Écouen (7 202 hab., à 15 km) présente 61,6 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Lamorlaye totalise 4 457 logements dont 89,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 69,1 % de maisons et 30,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Lamorlaye est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 40 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Lamorlaye: 72,6 % contre 25,4 % de locataires. 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,9 % avant 1919 et 8,3 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 219 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,8 % des résidences principales.
Lamorlaye conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Lamorlaye: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Lamorlaye s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 40 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 992 résidences principales de Lamorlaye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lamorlaye est le petite ville ayant le prix au m² le plus élevé du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Lamorlaye est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Lamorlaye est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Oise. (sur 17 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 457 logements dont 3 992 résidences principales, 193 résidences secondaires et 272 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 4 457.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 323 | 4 386 | 4 457 |
| Rés. principales | 3 848 | 3 819 | 3 992 |
| Rés. secondaires | 251 | 254 | 193 |
| Vacants | 224 | 313 | 272 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 25,4 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 691 à 4 457, soit +164 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 332 | 333 | 348 | 392 | 389 | 255 |
| Dont vacants > 2 ans | 86 | 99 | 105 | 106 | 103 | 132 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 491 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (232 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 54 |
| T3 | 132 |
| T4 | 125 |
| T5+ | 38 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamorlaye (prix au m², ventes DVF, tendance).