4 593 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Gouvieux (13 km) affiche 62,7 % de part de propriétaires
4 593 logements sont décomptés dans le parc de Chambly au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Parc mixte: 58,4 % de maisons et 41,6 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Chambly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m).
Le parc de Chambly compte à peu près autant de propriétaires (50,4 %) que de locataires (48,1 %). Côté logement social, 27,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Chambly mêle deux époques — 7,6 % avant 1919, 14,1 % après 2006. Le parc de Chambly présente un profil énergétique médian: classe C, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,1 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). 14,4 % des ménages de Chambly n'ont pas de voiture, 35,2 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chambly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 58 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 298 résidences principales de Chambly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 593 logements dont 4 298 résidences principales, 46 résidences secondaires et 249 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 593 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Distribution par taille: 20 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 062 | 4 479 | 4 593 |
| Rés. principales | 3 819 | 4 146 | 4 298 |
| Rés. secondaires | 18 | 46 | 46 |
| Vacants | 225 | 287 | 249 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 50,4 %, locataires 48,1 % — la part HLM s'établit à 27 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (55 %), 37 % d'électricité et 2 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 50 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 731 logements à l'origine, 4 593 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 295 | 248 | 264 | 282 | 289 | 210 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 55 | 53 | 54 | 69 | 93 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 081 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 183 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 65 |
| T2 | 184 |
| T3 | 427 |
| T4 | 434 |
| T5+ | 184 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambly (prix au m², ventes DVF, tendance).