01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 608 logements dont 4 347 résidences principales, 42 résidences secondaires et 218 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 347 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 42 | 0,9 % |
| Logements vacants | 218 | 4,7 % |
Sur les 4 608 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 291 | 6,7 % |
| 1919-1945 | 301 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 1 036 | 24,0 % |
| 1971-1990 | 1 217 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 878 | 20,3 % |
| 2006-2020 | 601 | 13,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 192 | 4,4 % |
| 2 pièces | 700 | 16,1 % |
| 3 pièces | 1 046 | 24,1 % |
| 4 pièces | 1 031 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 1 378 | 31,7 % |
Distribution par taille: 21 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 196 | 4 531 | 4 608 |
| Rés. principales | 3 945 | 4 194 | 4 347 |
| Rés. secondaires | 19 | 47 | 42 |
| Vacants | 232 | 290 | 218 |
Pour référence, Lamorlaye (13 km) affiche 72,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 236 | 51,4 % |
| Locataires (privé) | 879 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 1 157 | 26,6 % |
| Logés gratuitement | 75 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 51,4 %, locataires 46,8 % — la part HLM s'établit à 27 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 346 | 54,0 % |
| Fioul | 99 | 2,3 % |
| Électricité | 1 669 | 38,4 % |
| Gaz bouteille | 19 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 214 | 4,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (54 %), 38 % pour électricité et 5 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 443 |
| 2 à 4 ans | 920 |
| 5 à 9 ans | 822 |
| 10 ans ou plus | 2 162 |
| Total ménages | 4 347 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 1 126 |
| Sous-occupation modérée | 1 245 |
| Sous-occupation accentuée | 837 |
| Sous-occupation très accentuée | 760 |
| Suroccupation modérée | 347 |
| Suroccupation accentuée | 44 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 646 | 14,9 % |
| 1 voiture | 2 143 | 49,3 % |
| 2 voitures ou plus | 1 559 | 35,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 49 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 731 | 1 606 | 37 | 88 |
| 1975 | 2 034 | 1 877 | 29 | 128 |
| 1982 | 2 244 | 2 090 | 43 | 111 |
| 1990 | 2 666 | 2 496 | 46 | 124 |
| 1999 | 3 588 | 3 374 | 45 | 169 |
| 2007 | 3 797 | 3 684 | 17 | 95 |
| 2012 | 4 196 | 3 945 | 19 | 232 |
| 2017 | 4 531 | 4 194 | 47 | 290 |
| 2023 | 4 608 | 4 347 | 42 | 218 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 1 731 logements à l'origine, 4 608 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 295 | 248 | 264 | 282 | 289 | 210 | 294 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 55 | 53 | 54 | 69 | 93 | 72 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 0,2 % |
| Classe B | 20 | 0,8 % |
| Classe C | 842 | 34,9 % |
| Classe D | 686 | 28,5 % |
| Classe E | 538 | 22,3 % |
| Classe F | 273 | 11,3 % |
| Classe G | 45 | 1,9 % |
Distribution DPE sur 2 410 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 184 | 7,6 % |
| Classe B | 465 | 19,3 % |
| Classe C | 724 | 30,0 % |
| Classe D | 378 | 15,7 % |
| Classe E | 411 | 17,1 % |
| Classe F | 234 | 9,7 % |
| Classe G | 14 | 0,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 207 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 272 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3 |
| Classe B | 11 | 9 |
| Classe C | 199 | 643 |
| Classe D | 377 | 309 |
| Classe E | 369 | 169 |
| Classe F | 137 | 136 |
| Classe G | 28 | 17 |
Performance comparée: maisons classées D (237), appartements classés C (195), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 65 |
| T2 | 184 |
| T3 | 427 |
| T4 | 434 |
| T5+ | 184 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chambly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
4 608 logements sont décomptés dans le parc de Chambly au millésime 2023, essentiellement destinés à l'habitat principal. Parc mixte: 58,4 % de maisons et 41,6 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de Chambly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais.
Le parc de Chambly compte à peu près autant de propriétaires (51,4 %) que de locataires (46,8 %). Côté logement social, 26,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Chambly mêle deux époques — 6,7 % avant 1919, 13,9 % après 2006. Le parc de Chambly présente un profil énergétique intermédiaire: classe C, 215 kWh/m²/an, proche de la moyenne nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2017 (+1,7 %). 14,9 % des ménages de Chambly n'ont pas de voiture, 35,9 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Chambly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 4 347 résidences principales de Chambly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Faut-il investir à Chambly en 2026 ?
Parmi les 674 communes du Oise, Chambly se place dans le top 4 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,3 %
- ⚠ 9,6 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 4 % du Oise
Analyse du marché immobilier à Chambly
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Chambly : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Chambly
Estimation sur un maison type de 84 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Chambly.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Chambly ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Chambly
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Chambly s'établit à 3 250 €, sur la base de 103 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Chambly se positionne dans le top 4 % des communes les plus chères du Oise.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 67,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,3 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Chambly Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Chambly
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 250 €/m² de prix médian pour 103 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -5,3 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 47 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
58,3 % de maisons et 41,7 % d'appartements parmi les 103 transactions enregistrées.
Sur 103 transactions enregistrées, 58,3 % portent sur des maisons (3 285 €/m²) et 41,7 % sur des appartements (3 181 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 103 | 60 | 43 |
| Prix médian/m² | 3 250 € | 3 285 € | 3 181 € |
| Prix moyen/m² | 3 281 € | ||
| Surface médiane | – | 84 m² | 47 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 162 | 3 432 € |
| 2022 | 155 | 3 409 € |
| 2023 | 123 | 3 500 € |
| 2024 | 96 | 3 207 € |
| 2025 | 103 | 3 250 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 774 autorisations et 846 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 109 %.
Vacance longue durée à Chambly
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Chambly (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 155 logements autorisés à à Chambly, dont 4 en 2025 (-9 % vs les 5 années précédentes).
Ralentissement de la construction neuve : signal de tension à venir sur le parc, prix soutenus si la demande tient.
Fourchettes de loyers à Chambly
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle à Chambly
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (67,36 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale très élevée : la taxe foncière représente l'équivalent de plus de 4 mois de loyer chaque année. Impact significatif sur le rendement net d'un investissement locatif.
Performance énergétique du parc à Chambly
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 2 410 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Chambly: la classe C domine, 13,2 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Chambly
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Chambly : cadre de vie et logement
Avec 9 959 habitants concentrés sur 12,87 km² (774 hab/km²), Chambly affiche un tissu villageois dense.
Le territoire abrite 5 monuments historiques protégés et 446 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Chambly
Chambly et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Chambly
Composition du parc immobilier à Chambly
4 608 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (58,8 %) et collectif (41,2 %).
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Chambly
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 4 325 logements).
- Avant 1919 6,7 % 291 logts
- 1919-1945 7,0 % 301 logts
- 1946-1970 24,0 % 1 036 logts
- 1971-1990 28,1 % 1 217 logts
- 1991-2005 20,3 % 878 logts
- 2006-2020 13,9 % 601 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Chambly
446 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Chambly
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Chambly
Pour une maison de 84 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
273 000 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Chambly : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Chambly grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Chambly
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Chambly
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Chambly
Quel est le prix de l'immobilier à Chambly ?
Le prix médian au m² à Chambly est de 3 250 € (données DVF, 103 transactions). Pour une maison de 84 m² (surface médiane locale), compter environ 276 000 €.
Comment Chambly se situe-t-elle dans le Oise ?
Chambly se situe dans le top 4 % des communes les plus chères du Oise.
Quel rendement locatif espérer à Chambly ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Chambly est de 5,5 % (loyer de 15,1 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Chambly.
Communes limitrophes de Chambly
Chambly est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Chambly dépasse la médiane nationale (2 446 €/m²) avec 3 250 €/m² observés en 2026. Au classement départemental, Chambly se place dans les 4 % de communes les plus chères de l'Oise.
Le prix médian au m² à Chambly diminue de 5,3 % entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 639 transactions sont recensées par les données DVF.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Chambly: 3 285 €/m² pour les maisons (surface médiane 84 m²) et 3 181 €/m² pour les appartements (47 m²). Le bien médian (84 m² à 275 940 €) équivaut à 10,4 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 16,7 € (appartements) et 15,1 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Ratio loyer annuel / prix: 6,3 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 0,9 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les permis de construire autorisent 31 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 85 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Chambly est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).