Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 337 logements recensés.
À Versonnex, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 82,3 %
Avec 337 logements dont 88,7 % de résidences principales, Menthonnex-sous-Clermont présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,9 % de maisons individuelles (313 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages alpins de Savoie, en moyenne montagne, à 543 m d'altitude.
Menthonnex-sous-Clermont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,4 %), le locatif ne représentant que 8,7 %.
Le parc mêle bâti ancien (23,8 % avant 1919) et constructions récentes (21,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Menthonnex-sous-Clermont a augmenté de +11,2 %. Profil fortement motorisé: 64,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Menthonnex-sous-Clermont est caractéristique des villages alpins de Savoie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en moyenne montagne, à 543 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (299 résidences principales de Menthonnex-sous-Clermont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 337 logements dont 299 résidences principales, 18 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 337 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 303 | 337 |
| Rés. principales | 237 | 261 | 299 |
| Rés. secondaires | 33 | 29 | 18 |
| Vacants | 17 | 12 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,4 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 147 logements à l'origine, 337 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 30 | 18 | 20 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 364 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (242 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0