01 Le parc de logements
Le parc comprend 140 logements dont 121 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 121 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 11 | 7,9 % |
| Logements vacants | 7 | 5,0 % |
Sur les 140 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 2,5 % |
| 1971-1990 | 16 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 35 | 28,9 % |
| 2006-2019 | 29 | 24,0 % |
La période 1991-2005 concentre 29 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 3 | 2,5 % |
| 3 pièces | 10 | 8,3 % |
| 4 pièces | 38 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 55,8 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 136 | 140 |
| Rés. principales | 100 | 110 | 121 |
| Rés. secondaires | 11 | 16 | 11 |
| Vacants | 8 | 10 | 7 |
Droisy (155 hab., à 2 km) présente 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 10 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,8 % de propriétaires occupants, 8,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 17,4 % |
| Électricité | 38 | 31,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 57 | 47,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant électricité (31 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 121 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,7 % |
| 1 voiture | 37 | 30,6 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 67,8 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 96,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 54 | 27 | 10 | 17 |
| 1975 | 48 | 23 | 19 | 6 |
| 1982 | 58 | 30 | 20 | 8 |
| 1990 | 65 | 42 | 21 | 2 |
| 1999 | 87 | 64 | 23 | 0 |
| 2006 | 112 | 91 | 16 | 5 |
| 2011 | 119 | 100 | 11 | 8 |
| 2016 | 136 | 110 | 16 | 10 |
| 2022 | 140 | 121 | 11 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 140, soit +159 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 17 | 12 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 5 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 20,0 % |
| Classe B | 11 | 55,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 253 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est C (248 kWh/m²/an); côté appartements, D (286).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crempigny-Bonneguête (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Crempigny-Bonneguête est le petit village ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Savoie. (sur 30 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 140 logements à Crempigny-Bonneguête, dont 86,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (133 unités). L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 340 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,8 % de propriétaires contre 8,4 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 24,2 % d'après 2006. DPE: classe C dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 47,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Crempigny-Bonneguête est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 67,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des Alpes du Nord. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 340 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.