01 Le parc de logements
Le parc comprend 687 logements dont 600 résidences principales, 31 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 600 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 31 | 4,5 % |
| Logements vacants | 56 | 8,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 687.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 85 | 15,0 % |
| 1919-1945 | 17 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 36 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 120 | 21,2 % |
| 1991-2005 | 117 | 20,7 % |
| 2006-2019 | 191 | 33,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 12 | 2,0 % |
| 3 pièces | 57 | 9,5 % |
| 4 pièces | 168 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 361 | 60,2 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 497 | 590 | 687 |
| Rés. principales | 418 | 503 | 600 |
| Rés. secondaires | 48 | 42 | 31 |
| Vacants | 31 | 45 | 56 |
En regard, Hauteville-sur-Fier (à 10 km, 1 155 hab.) affiche 79,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 539 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 49 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,8 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,0 % |
| Fioul | 91 | 15,2 % |
| Électricité | 238 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 29 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 236 | 39,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 39 % pour autres sources (bois notamment) et 15 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 65 |
| 2 à 4 ans | 112 |
| 5 à 9 ans | 135 |
| 10 ans ou plus | 288 |
| Total ménages | 600 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 173 |
| Sous-occupation accentuée | 158 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,0 % |
| 1 voiture | 151 | 25,2 % |
| 2 voitures ou plus | 437 | 72,8 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 95,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 164 | 149 | 10 | 5 |
| 1975 | 227 | 168 | 46 | 13 |
| 1982 | 290 | 209 | 63 | 18 |
| 1990 | 328 | 242 | 65 | 21 |
| 1999 | 398 | 317 | 73 | 8 |
| 2006 | 446 | 382 | 59 | 5 |
| 2011 | 497 | 418 | 48 | 31 |
| 2016 | 590 | 503 | 42 | 45 |
| 2022 | 687 | 600 | 31 | 56 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 164 logements, le total atteint 687 en 2022 (+319 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 54 | 48 | 44 | 38 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 13 | 12 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,1 % |
| Classe B | 13 | 10,7 % |
| Classe C | 43 | 35,2 % |
| Classe D | 26 | 21,3 % |
| Classe E | 16 | 13,1 % |
| Classe F | 6 | 4,9 % |
| Classe G | 13 | 10,7 % |
Distribution DPE sur 122 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 44 | 36,1 % |
| Classe B | 39 | 32,0 % |
| Classe C | 19 | 15,6 % |
| Classe D | 7 | 5,7 % |
| Classe E | 4 | 3,3 % |
| Classe F | 3 | 2,5 % |
| Classe G | 6 | 4,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 252 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 121 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 13 | 0 |
| Classe C | 29 | 14 |
| Classe D | 21 | 5 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 12 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette C à 224 kWh/m²/an côté maisons, C à 172 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 687 logements à Chilly, dont 87,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Chilly se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, en moyenne montagne, à 534 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,8 % des résidences principales de Chilly sont occupées par leur propriétaire, contre 8,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Chilly mêle deux époques — 15,0 % avant 1919, 33,7 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 216 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,6 %. Le électricité équipe 39,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Chilly a fortement augmenté depuis 2016 (+16,4 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 72,8 % des ménages de Chilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des Alpes du Nord. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 534 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.