Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 360 logements recensés.
Pour référence, Jarménil (9 km) affiche 61,6 % de part de propriétaires
Le parc de Cleurie cumule 360 logements au millésime 2022: 83,6 % en résidence principale, 11,9 % en secondaire, 4,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,7 % de maisons individuelles. Cleurie se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, en moyenne montagne, à 622 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants.
Le parc de Cleurie combine un noyau ancien (11,3 %) et une couronne plus récente (17,5 % après 2006). Le parc de Cleurie consomme plus que la moyenne: E dominante, 227 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,5 %).
Le parc de Cleurie est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). Profil fortement motorisé: 56,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cleurie appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 622 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 360 logements dont 301 résidences principales, 43 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 360 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (44 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 354 | 360 |
| Rés. principales | 275 | 298 | 301 |
| Rés. secondaires | 43 | 40 | 43 |
| Vacants | 19 | 16 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,8 % de propriétaires, 12,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 20 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 126 à 360, soit +186 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 40 | 35 | 33 | 18 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 169 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cleurie (prix au m², ventes DVF, tendance).