Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 007 logements recensés.
Pour référence, Dommartin-Lès-Remiremont (6 km) affiche 68,6 % de part de propriétaires
1 007 logements sont décomptés dans le parc du Syndicat au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,6 % de maisons et 20,4 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à une altitude moyenne de 535 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Le Syndicat (79,7 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (11,8 % avant 1919) et constructions récentes (12,4 % après 2006). Le parc du Syndicat présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,6 % du parc diagnostiqué. 42,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Le Syndicat: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Syndicat est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est à une altitude moyenne de 535 m, sur un relief marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 007 logements dont 862 résidences principales, 76 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 007.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 931 | 994 | 1 007 |
| Rés. principales | 804 | 850 | 862 |
| Rés. secondaires | 62 | 58 | 76 |
| Vacants | 65 | 85 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 512 à 1 007, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 76 | 73 | 84 | 68 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 26 | 27 | 25 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 165 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 98 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (207) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0