01 Le parc de logements
Le parc comprend 120 logements dont 76 résidences principales, 16 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 63,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 13,3 % |
| Logements vacants | 28 | 23,3 % |
Parmi les 120 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 23 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 53,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 19,7 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 11,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 54 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 6,6 % |
| 3 pièces | 12 | 15,8 % |
| 4 pièces | 23 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 47,4 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 116 | 120 |
| Rés. principales | 77 | 81 | 76 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 16 |
| Vacants | 21 | 21 | 28 |
Commune voisine de taille comparable, Fleys (3 km) affiche 50,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 18 | 23,7 % |
| Électricité | 21 | 27,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 33 | 43,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 28 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,6 % |
| 1 voiture | 30 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 40 | 52,6 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 67 | 11 | 13 |
| 1975 | 82 | 63 | 14 | 5 |
| 1982 | 115 | 63 | 23 | 29 |
| 1990 | 106 | 72 | 25 | 9 |
| 1999 | 91 | 69 | 15 | 7 |
| 2006 | 117 | 77 | 14 | 25 |
| 2011 | 113 | 77 | 15 | 21 |
| 2016 | 116 | 81 | 15 | 21 |
| 2022 | 120 | 76 | 16 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 91 à 120 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 14 | 15 | 20 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 8 | 40,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe E (40 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 40,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 4 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 297 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 369 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 290 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 369 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 290 kWh/m²/an (1975-1988).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Collan affiche 23,3 % de logements vacants (28 unités sur 120), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (120 unités). Pour mémoire, Collan est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Collan (83,1 % de propriétaires).
Le bâti de Collan est notablement ancien: 53,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 307 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Collan a augmenté de +3,4 %. La multi-motorisation est la norme à Collan: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Collan est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 249 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (76 résidences principales de Collan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.