Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 213 logements au total.
En comparaison, Lapeyrouse (à 8 km) enregistre 57,7 % de part de propriétaires
Une part importante des 213 logements de Colombier est vacante (32, soit 15,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 428 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 38,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (32,4 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -7,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Colombier est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — éclaire les choix d'habitat localement. Colombier est perchée à 428 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 213 logements dont 148 résidences principales, 33 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 213 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 230 | 213 |
| Rés. principales | 135 | 148 | 148 |
| Rés. secondaires | 36 | 43 | 33 |
| Vacants | 34 | 39 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 185 logements à l'origine, 213 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 37 | 38 | 38 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 259 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colombier (prix au m², ventes DVF, tendance).