01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 60 résidences principales, 19 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 70,6 % |
| Résidences secondaires | 19 | 22,4 % |
| Logements vacants | 6 | 7,1 % |
Le graphique détaille la structure des 85 logements: 71 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 30,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 3,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 32,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 1 | 1,7 % |
| 3 pièces | 8 | 13,3 % |
| 4 pièces | 23 | 38,3 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 45,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 74 | 85 |
| Rés. principales | 58 | 61 | 60 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 19 |
| Vacants | 7 | 5 | 6 |
Pour référence, Souspierre (16 km) affiche 60,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 76,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 4 | 6,7 % |
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 18,3 % |
| Électricité | 17 | 28,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 29 | 48,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (48 %), 28 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 27 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 28 | 5 | 5 |
| 1975 | 38 | 23 | 8 | 7 |
| 1982 | 40 | 26 | 8 | 6 |
| 1990 | 55 | 38 | 9 | 8 |
| 1999 | 65 | 50 | 11 | 4 |
| 2006 | 68 | 56 | 11 | 1 |
| 2011 | 75 | 58 | 10 | 7 |
| 2016 | 74 | 61 | 8 | 5 |
| 2022 | 85 | 60 | 19 | 6 |
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 85 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 15 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 11 | 47,8 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 34,8 % |
| Classe B | 7 | 30,4 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 35 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 231 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 144 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 142 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 54 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (165).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condillac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Condillac dispose d'un parc de 85 logements mêlant résidences principales (70,6 %), secondaires (22,4 %) et vacants (7,1 %). Au plan typologique, la maison (80,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,0 %). Condillac se situe dans un environnement sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Condillac: 30,5 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 197 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Condillac: +14,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Condillac. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.