Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 395 logements au total.
La Laupie, commune de taille similaire à 9 km, affiche 67,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 395 logements de Mirmande, dont 72,9 % en résidence principale, 21,8 % en secondaire, 5,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,6 % du parc se compose de maisons (354 unités). La commune est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 302 m d'altitude, dans un relief de collines.
Mirmande compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,7 %), le locatif ne représentant que 21,5 %. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,5 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 248 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,0 % à son parc résidentiel. 53,1 % des ménages de Mirmande disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mirmande est une commune de la vallée du Rhône. Le parc résidentiel de Mirmande s'inscrit dans un territoire perchée à 302 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 395 logements dont 288 résidences principales, 86 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 395.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 356 | 395 |
| Rés. principales | 225 | 263 | 288 |
| Rés. secondaires | 77 | 69 | 86 |
| Vacants | 9 | 24 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,7 % appartiennent à leurs occupants, 21,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 185 logements, le total atteint 395 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 60 | 60 | 47 | 46 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 26 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirmande (prix au m², ventes DVF, tendance).